Kontratta tahliye taahhüdü oyunu

Her geçen gün artan kira fiyatları, kiracı ve kiralık mesken arayanları mağdur etmeye devam ediyor. Kimi fırsatçı konut sahipleri, kiralık konut arayanlara makul bir mühlet sonra meskenden çıkacağına dair “tahliye taahhüdü” imzalatıyor ve hiçbir münasebet göstermeden üzerinde yazmış olduğu tarihten sonraki ay meskenden çıkarıyor. Mevcut kanunlara nazaran mesken sahibinin kiracıya, kira kontratıyla birlikte tahliye taahhüdü imzalatması hukuka muhalif. Kira kontratıyla tıpkı gün imzalanan ve “Evi şu tarihte boşaltacağım” halindeki taahhütname geçersiz olduğundan, kiracıya üzerinde tarih yazmayan ya da ileri tarihli tahliye taahhütnamesi imzalatılıyor.

İKİ EŞİN DE İMZASI GEREKLİ

Kiracı taahhütnamenin kira kontratıyla birebir gün imzalandığını ispatlayamazsa, tahliye yolu açılıyor. Şayet taahhütname, kira mukavelesiyle tıpkı tarihte imzalanmış ve imza kiracıya ilişkin değilse, kiracının itiraz etme hakkı bulunuyor. Kiracı konutta aile olarak yaşıyorsa, konutta yaşayan iki eşin de tahliye taahhüdüne imza atması gerekiyor. Eşlerden biri taahhütnameye imza atmazsa evrak tüzel olarak geçersiz sayılıyor.

KİRACI İSPAT ETMELİ

Kiracıların mağdur olmaması için ellerinde ispat olması gerektiğine dikkat çeken Avukat Oğuz Yavuz, “Kiracıların, ilan manzarasıyla ya da kira mukavelesiyle birlikte taahhütnamenin boş imzalandığına dair fotoğrafla ispat etmesi gerekiyor. Boş tahliye taahhütnamesi imzalamamakta hatta hiç imzalamamakta yarar var” dedi.

FAHİŞ KİRAYA ‘İHBAR HATTI’

Hükümetin fahiş kira artışlarına karşı kiracıları korumak için başlattığı çalışmada birinci ayrıntılar da ortaya çıkmaya başladı. Buna nazaran Kiracı Şikayet Hattı’nın kurulması üzerinde görüşmeler yapıldığı öğrenildi. Sınır üzerinden kiracılar yasal hakları noktasında bilgilendirileceği üzere tıpkı vakitte mesken sahiplerini ihbar da edebilecek. Şikayet düzeneği ilerleyen vakitte e-Devlet Sistemi’ne taşınacak. Çalışmaların iki hafta sonra tamamlanmasının akabinde Kabine Toplantısı’nda Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın görüşüne sunulacağı öğrenildi.

Related Posts

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.