Beş soruda tarlalarda yeni dönem: Arazisini işlemeyen kira alacak

Tarım ürünlerinde dışa bağımlılığı azaltmak, arazilerin atıl durumda kalmaması amacıyla iki yıl üst üste ekilmeyen tarım arazilerinin, devlet tarafından sezonluk kiraya verilmesi süreci bugün (1 Eylül 2025) başladı. Arazisinin kiralanmasını istemeyen vatandaşlar, bugünden itibaren 45 gün içinde resmi başvuru yapmak zorunda. Bu süre içinde söz konusu başvuru yapılmazsa, araziler otomatik olarak kiralama kapsamına alınacak. Mahsül kiracının, kira bedeli ise arazi sahibinin olacak. Peki beş soruda bu işlemin ayrıntıları neler? Arazi kiralama sistemi nasıl işleyecek?

ARAZİLER NASIL TESPİT EDİLDİ

Sabah’ın haberine göre, kiraya verilecek arazilerin tespiti amacıyla il veya ilçe müdürlüğü bünyesinde Arazi Tespit Komisyonu oluşturuldu. Komisyon, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemlerinden elde edilen veriler üzerinden çalışmalar yaptı. 2024 üretim yılına (1 Eylül 2023-31 Ağustos 2024) göre, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait olan 25.328 parselde yaklaşık 300 bin dekar arazi işlenmeyen tarım arazisi olarak belirlendi.

BAŞVURULAR NASIL OLACAK

Arazi kiralamak isteyenler, “Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu”nu doldurarak il tarım müdürlüklerine başvurabilecek. Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden online başvuru da yapılabilecek.

KİRA BEDELİNİ KİM NASIL BELİRLEYECEK

Kira bedelleri ise bölgede bulunan benzer arazilerin ortalama değerine göre belirlenecek. Kiralamada öncelik kiraya verilecek tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere ardından sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına verilecek.Öncelikli gruplardan birden fazla istekli çıkması halinde en yüksek teklifi verene, öncelikli gruplardan istekli çıkmaması halinde ise diğer isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak. Arazi, sözleşmeden itibaren 15 gün içinde teslim tutanağı ile kiracısına verilecek. Kira bedeli, komisyon tarafından takdir edilen rayiç kira bedelinden düşük olamayacak.

TARIM DIŞI KULLANIMA CEZA

Kiralanan araziler yalnızca tarımsal faaliyetlerde kullanılabilecek. Tarım dışı amaçlarla kullanım halinde, sözleşmeler iptal edilecek.

ARAZİ SAHİBİ HAYATTA DEĞİLSE NE OLACAK

Kira bedeli arazi sahibine ödenecek. Arazi sahibinin vefat etmiş olması veya miras paylaşımının tamamlanmamış olması durumunda ise kira gelirleri kamu bankalarında açılacak hesaplara aktarılacak. Üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılacak.