Türkiye’nin Yıllık Konut İhtiyacı 1 Milyonu Aşıyor

MÜSİAD’ın “İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Raporu”na göre, Türkiye her yıl 800 bin ile 1 milyon arasında yeni konut üretimine ihtiyaç duyuyor.

MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu tarafından hazırlanan raporda, konuta erişilebilirlik ve sektöre yönelik sorunların çözüm önerileri yer alıyor.

MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Başkanı Cemil Yüksekdağ, 2025’e kadar satış rakamının 1,5 milyona yaklaşmasını beklediklerini ifade etti.

Yüksekdağ, Türkiye’de yıllık 800 bin ile 1 milyon arasında yeni konut ihtiyacı olduğunu ve inşaat maliyetlerinin artması, arsa stoklarının azalması ve sektördeki daralma nedeniyle üretimde azalma yaşandığını belirtti.

Raporda, Türkiye’nin ev sahipliği oranının, Çin, Rusya ve Avrupa ülkelerinin gerisinde kaldığına dikkat çekilirken, AB’de konut sahipliği oranının yüzde 69,1 iken Türkiye’de bu oranın yüzde 56,2 olduğu belirtildi.

Rapora göre, Türkiye’de nüfus artışı, göç hareketleri, kentleşme ve ekonomik sorunlar konut ihtiyacını artırıyor. Kahramanmaraş’taki depremlerin yol açtığı kitlesel göç ve ani konut talebi konut sorununu daha da büyütüyor.

Mevcut konut finansman modelleri günümüzde sorunlara çözüm getirmiyor. Bu nedenle faizsiz kredi kullanımına ilgi artarken, markalı konut geliştiricilerinin başını çektiği aşamalı konut sahibi olma modeli öneriliyor.

Raporda ayrıca, konuta erişilebilirlikte finansman koşullarının geliştirilmesi, kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması ve konut üretim maliyetlerinin düşürülmesi için çeşitli öneriler yer alıyor.